我们专注于香氛系统,由多位国际级香薰大师特别调制,导入我们研发的香氛系统中,为您提供充满温馨香氛的个性化空间。多家旗下酒店已上线独立面吧,“面面鲜生”品牌由澳洲进口面粉定制的各种面条。所有顾客均能关注我们同时无限时免费享受。
1、短住产品:CitiGo
CitiGO是城家旗下轻奢酒店品牌。作为对城家公寓5-365天灵活住的补充,CitiGO为商务、旅游出现实现短期个性化体验,补充1-4天的需求空缺。
2、民宿产品:城家民居、城家民宿客栈
城家民居实质上就是分散式公寓,城家公寓提供的是适合年轻人的独居空间,而民居则提供了更大的空间,满足了多人居住的需求。而城家民宿客栈目标客群为在旅行度假途中想体验特色风情、又想享受到标准化服务的旅行者。
3、增值服务:基本无服务
除了基本住宿之外,城家提供了公区保洁、维修等免费服务。除此之外,城家部分门店仅提供收费洗衣增长服务,价格较低。③城家公寓商业模式盈利模式:各方面控制成本缩短回本年限
4、城家公寓盈利主要围绕两个5%——提升5%的收入和降低5%的成本
收入方面,目前城家公寓已经处于稳定运营阶段,出租率为95%左右(实地走访上海5家门店数据),与大多数公寓一样,房屋租金、管理费是目前城家公寓的运营现金的主要来源。
节本增效方面,城家公寓深耕精细化运营,对成本控制非常的精准,从供应链、人员费用、装修时长、客源推广等全方面严格控制成本。在运营效率方面,能做到从拿项目到开业仅需100天左右,根据预约入住率一般在开业即可做到经营性盈利,从而缩短回本年限。
5、运营模式:灵活性运营
从灵活性来说,城家公寓租期灵活,短至1个月长至1年,对于押金要求也很灵活。虽然长短租结合的好处很明显,将产生一定的溢价空间,时间越短单价越高。但因为长短租结合在运营系统上有一定困难,以往,在住宿这件事上,长租和短租基本上“泾渭分明”,处于两个不同的领域,客户需求和运营管理体系也大相径庭。
6、拿房模式:轻资产拿房、不涉足重资产
由于城家的酒店背景和对产品的质量要求,城家直营店扮演的是“二房东”角色,而对于加盟店,采用委托管理的方式。从拿房模式来看,城家不做开发商新建,不购买物业,获取房源主要依靠巨大的社会组织关系,做旧楼改造,包含商业、办公旧楼改造,有一部分改造的物业来自于原来的经济型酒店。
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加盟怎么怎么收取费用,怎么管理?
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你们加盟条件第三条经齐基础是什么?字都能错,看来管理方面很有问题。
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