企业简介

Company profile

城市绅邻—星级酒店式服务公寓

东莞市青芒果酒店管理有限公司旗下品牌拥有芒果假日主题公寓，城市绅邻精品公寓两大品牌，公司利用共享性经济形态，星级酒店管理及互联网运营模式，为客户提供丰富、优质、更个性的出行住宿体验，同时也为房东提供高收益且有保障的闲置不动产托管渠道。

城市绅邻精品公寓，以“让美好生活离你更近一些“为出发点，专注房间细节和用户体验，我们用艺术风格打造贴近自然、贴近生活、更具有性价比的舒适空间，每个房间都配备开放式厨房、双开门冰箱，液晶电视，壁挂式空调，全自动洗衣机、无线网络，24小时热水等，满足城市差旅人士和青年住客对精品旅游住宿的美好追求。

品牌文化：

让美好生活离你更近一些!

品牌理念：

绅士般的服务 ,邻居般的温暖!

品牌愿景：

在每个城市都打造一个你信任的“家”!

服务准则：

超舒适 超贴心 超性价比!

品牌目标：

做中国较大的连锁酒店公寓!

品牌使命:

引领新兴住宿空间，多样化满足宾客的旅行住宿需求!

品牌服务优势

Service Advantage

城市绅邻托管=放心+贴心!

1、全方位开业支持体系

从项目选址评估到开业设计装修、家具家电配置、物料采购等一站式服务。

2、专业管理运营（酒店+公寓）

公司派专业团队带店，提升服务质量，提升店面形象，提升入住体验,提升客户好评度，真正的为您的店面培养专业团队和人才。

3、OTA线上推广+自有会员体系

全面上线各大OTA线上平台，全渠道提升线上商圈排名，通过微信营销、微信预订、微信会员等自有渠道精确锁粉，为收益提升保驾护航。

4、未来智能酒店

动动手指，选房型、订退房一键搞定，手机当房卡直接开门，不用押金直接信用住，房费支付宝微信自动化。

5、星级酒店式维护

公司会定期对房屋进行专业的清洁、家私家电保养、除虫、杀菌等服务，保证房间、楼面始终如新。

城市绅邻公寓托管模式

Management Advantage

城市绅邻管理优势：

1、稳定：无需多次招租反复签约，长期合作

2、省心：无需打理、维修房间，收益稳定

3、放心：专业管理，自有物业，安全维护，质量保障

4、增值：装修增值，服务保值，提高资产收益

5、会员：享受城市绅邻VIP会员优惠

传统模式：

1、 劳心：反复签约，多次招租，空置风险高；

2、 劳力：自己装修，自己打理，时间成本高；

3、 损耗：日常维护不到位，房屋损耗风险高；

4、 无其他增值服务

城市绅邻酒店托管模式

Management Advantage

单体酒店痛点

1、品牌效益低，零会员体系

2、装修陈旧，空置率高，OTA渠道单一

3、运营管理薄弱，服务不规范

4、培训不到位，人才储备不足传统模式

城市绅邻解决方案

品牌规范：

品牌输出、微信营销、流量支持、OTA线上优化

运营专业化：

会员引流、产品结构优化、专业人才培训及储备

管理标准化：

品质运维、PMS系统、数据分析、成本控制、保证入住率

城市绅邻长租公寓托管模式

Management Advantage

长租公寓痛点

1、装修简陋，卫生不标准，配套设施不全

2、获客渠道单一，空置率高，管理服务不规范

3、原始手工做账统计及管理，耗时耗力

城市绅邻解决方案

1、装修个性化，家私家电配置齐全

2、线上平台统一推广，精细化运营

3、完善的管家式服务体系和专业培训流程

4、线上会员体系，酒店和公寓有机互补

5、高效的智能公寓管理系统，打造社群文化和社交理念

1、商务经理对接

2、项目评估

3、评估报告

4、符合条件

5、准许加盟

6、签约加盟

7、支付加盟费用

8、项目施工

9、项目验收

10、酒店开业

加盟条件：

1、城市不限，地理位置好，交通便利（商业区、高校区、火车站、汽车站等人流密集区域）

2、建筑面积1500m2以上，大堂面积80平方米以上，出房数量40间客房以上，周边停车位15个；

3、产权关系清晰，土地产权要求商业用地并使用合法；

4、认同接受并执行城市绅邻品牌文化、经营理念和管理模式，认同公司装潢设计标准，能够按照品牌统一的硬件标准进行装修改造。

加盟费用

中央预订费用：免收

品牌使用费：28800元（提供《建店标准》、《运营手册》、《工程采购材料清单》）

品牌保证金：20000元（合同期满无扣除金额情况下无息返还）

经营管理费用:200元/间/月

PMS服务费：信息系统一次性安装服务费8000元