喆·啡酒店是咖啡和酒店完美融合的跨界品牌，是全球首家以咖啡馆文化与酒店完美结合的中端精品酒店品牌，创造出全新的酒店品类“COFFETEL”，带领商旅人士体验感官舒适、品位个性、享受服务。

喆·啡酒店 （JamesJoyceCoffeetel）

迎合主流中端商旅人士对社交的需求，咖啡馆文化和酒店空间完美结合，让你脱离紧张、浮躁的行程。引进读书空间、音乐环境等文化品牌，享受一杯香浓的咖啡，翻阅一本心仪的书籍，听一曲午后的音乐，踏上一段释放和重获力量的旅程。满足主流商旅人士对品质感的挑剔：艺术感的细节装潢、优雅的音乐环绕、同步五星的客房咖啡角、各种风情文化主题的房间设计，是追求居住品位的主流商旅人士的不二之选。

喆啡酒店目前已经签约加盟96家，覆盖全国17个省份，近20个城市。预计2015年年底，喆啡酒店签约加盟店累积将达到200家，2015年开业数将达到80家。

喆啡酒店市场定位

品牌定位：国内中端商务连锁品牌酒店

客群定位：追求品质生活的中高端收入商旅人士、热爱自由行的旅行者

品牌核心价值：豪华、尊崇

自然是很好的，但是千篇一律的奢华却是让人过目即忘，什么是喆啡特色？将咖啡馆文化与酒店完美结合，以体验式Check in大堂，融合书文化、艺术品、24小时休闲咖啡厅、全日制自助餐厅等创造一个人文、社交、格调相融的雅致氛围。

所谓精品酒店，现代人更加倾向于将其理解为精心设计的、品味雅致的个性化酒店。什么是喆啡精品？融合咖啡厅、文化书店、艺术品长廊、自助餐厅于一体的商业模式酒店大堂，营造雅致商业氛围；通过商业模式的酒店大堂，增加酒店收益；无线WIFI覆盖每间客房，客房音响、手机、电视无缝连接；享受自助超五星级咖啡，足不出房可博览群书。

我们对加盟商的八大支持

1、业内较高的会员输送率，国内最庞大的酒店会员输送系统。集团拥有8000万以上的有效会员共享，各品牌同步发展会员并共享。中央输送率高达60%。

2、国内最便捷、较多渠道的直销预定系统。七天官网、喆啡官网，微信、手机APP、手机短信、400热线、全球各大OTA。

3、业内最成熟的连锁管理系统。现正成功的运营管理着2000家分店，遍及全国近240个主要城市，业内首位多渠道PMS订房系统

4、提供酒店全套装修设计理念、装修标准、施工标准等全方位务。

5、提供专业营运管理，具有高端酒店服务理念和品质要求，也有经济型连锁酒店成本控制经验，有机契合。

6、专业精准的市场调研，竞争性地价格政策，通过一系列的专业收益管理提高营业收入。

7、高效的酒店投资回报模型与成熟的运营管理模式。人、财、物科学管理，为各类投资人带来了持续稳定投资回报。

8、完善的酒店质量监控及跟踪体系。

喆啡酒店加盟投资案例分析

酒店总建筑面积6000平方，大堂面积300平方米，

室内装修费2000-2200元/平方（由毛坯到开业状态）

物业租金水平65元/月

平均房价330元/间/晚，共130间房

开房率80%

大堂（咖啡厅/半自助餐）平均月营业收入20万元

喆啡酒店加盟多少？

1合作模式 加盟（委托管理）

2合作期限 初始期限10年，期满后自动延期5年

3一次性加盟费 5000元/间房

4基本管理费 月度总收入5%

5PMS系统费 一次性安装费2万元，维护费1000 元/月

6筹建期工程技术指导检查费 一次性3万元/项目

7中央预订费（会员输送费） 合同期内免收取

8运营保证金 20万元 （合同期满无息返还）

9室内装修设计指导费 15万元/项目（仅限1万平方米以内物业） [ 可选项 ]

喆·啡酒店是咖啡和酒店完美融合的跨界品牌，是全球首家以咖啡馆文化与酒店完美结合的中端精品酒店品牌，创造出全新的酒店品类“COFFETEL”，带领商旅人士体验感官舒适、品位个性、享受服务。

1、业内较高的会员输送率，国内最庞大的酒店会员输送系统。集团拥有8000万以上的有效会员共享，各品牌同步发展会员并共享。中央输送率高达60%。

2、国内最便捷、较多渠道的直销预定系统。七天官网、喆啡官网，微信、手机APP、手机短信、400热线、全球各大OTA。

3、业内最成熟的连锁管理系统。现正成功的运营管理着2000家分店，遍及全国近240个主要城市，业内首位多渠道PMS订房系统

4、提供酒店全套装修设计理念、装修标准、施工标准等全方位务。

5、提供专业营运管理，具有高端酒店服务理念和品质要求，也有经济型连锁酒店成本控制经验，有机契合。

6、专业精准的市场调研，竞争性地价格政策，通过一系列的专业收益管理提高营业收入。

7、高效的酒店投资回报模型与成熟的运营管理模式。人、财、物科学管理，为各类投资人带来了持续稳定投资回报。

8、完善的酒店质量监控及跟踪体系。

客户前期咨询

1、初步接洽，了解项目情况，达成加盟意向（电话或面谈）。

资格审核

1、提交加盟要求，填写《加盟申请表》，并提供加盟城市以及意向铺位的有关情况；

2、法人身份证等有效证件复印件；

3、签订意向书，加盟商负担总部的前期考察费。

实地商圈调查

1、对城市与铺位商圈进行实地调查，并提供项目评估报告供参考；

2、与加盟商讨论落实铺位是否合适。

签订正式合同

1、与加盟商签订特许经营协议，并按协议缴纳各项费用（加盟金、保证金）；

2、商定开业事宜，总部制定开业进度总表。

店面装修及前期筹备

1、总部帮助审阅设计方案；

2、装修同时总部安排管理人员进行员工招聘和培训；

3、总部协助加盟店制订开业推广方案。

装修验收及证照办理

1、按图纸对装修工程进行验收；

2、装修同时开始办理营业执照等开业相关手续。

人员培训

1、总部安排人员下店培训新员工；

2、加盟店员工到总部实习培训。

开店前筹备

1、有关设备确定到位，技术设备进行周密调试；

2、人员配备到位，并向总部订购首批物料。

正式开业

1、加盟商向总部提交开业所需的营业证照及有关批文；

2、加盟管理部交接有关资料，对加盟店进行指导管理；

3、剪彩开业。

喆啡酒店加盟条件

城 市：

一二线城市，经济活跃城市核心商圈

基本条件：

自有或租赁适合经营喆·啡酒店的物业，交通便利，物业视觉效果良好，地段优越；

独栋物业，设有独立客房电梯和货梯，物业面积约5000-13000平方，客房数约80-250间，有一定数量停车位；

认同喆·啡酒店品牌的经营理念和经营模式，接受喆·啡酒店的管理体系和执行标准；

对投资风险和收益有理性心态。

地理位置要求：

商务型：以市中心区域为主；大型交通中心；城市综合体

旅游型：旅游城市；景点区域

物业要求：

产权清晰 / 物业建筑面积：3500㎡-12000㎡ / 客房数量：80-250间 / 客房面积：25㎡-30㎡（净面积） / 停车位：一定数量停车位；

基础设施：

用水额度不低于3000吨/月，进水管的直径不小于DN100； / 用电不低于3KVA/间；纳入市政排污管网；/ 供暖（北方地区）等设施到位；

加盟对象：

有意投资酒店的投资人

在营酒店业主

房地产开发商