店面选址是非常头疼且非常关键的问题，而在地段选择、租金交付方式和房屋合同签订方面的细节方面则更是大有学问。现在房租呈几何基数上涨的情况下，别说买房了，租房都是压力重重。那么，到底怎样才能租到一间物美价廉的商铺呢？以下几点仅供参考。
1、第一步：花大力气寻找合适的店址选好店址是开店成功的保证，所以就必须花大力气去寻找。一般来说，繁华的地方租金都会很高，普通的店主很难承担。不过，资金雄厚和对投资项目有信心的店主可以选择这样的地段。对于资金有限的店主来说，繁华地段的支系路段将是不错的选择，在这里也许可以找到满意的店面。这些地方人流量一般也不是很少，因为有些人逛完街不愿意走人多的地方就会选择一些小路走，这样你就会有一定的人量分流。可以到大商场里租专柜，某些商场会有优惠政策，可以先不交房租，只管进货销售，然后再从每个月的销售额里扣除租金。
2、第二步：找人合租共同承担房租如果找到的店铺很大，店主无法承担的话，可以和别人合租。可以在网络和报纸等打一个合租的广告，以此来吸引合租伙伴。如果是同行，装修风格也可以是一样，中间用隔板隔起来就可以一分为二。这样的案例不少，例如上海地铁附近地段租金相当高，云南米线和桂林米粉就是合开在一起，既节省了房租又节省了装修费。
3、第三步：跟房东谈付款条件至于付款，如果资金不够充足的话，可以和业主商量一个月交一次，或是两个月交一次，一个季度交一次或是半年交一次也是可以谈的。如果资金充足的话，可以要求业主提供一些优惠。其中有些细节是需要注意的，比如：要看房子是否装修过？因为重新装修就要再投资；如果是和别人合租的话，可以让老板出钱安两个电表，并出钱做中间的隔断木板，出不了全部就出一半，这样也可以省钱。
总之，我们要根据自己的具体情况跟业主进行谈判。宗旨只有一个，那就是以较小的代价换取较大的实惠。
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