古人云,凡事得天时地利者可得大势,拥天时地利虽无人和,亦可成事。现代商业环境,也讲天时地利人和,得地利者,往往占据制胜的高点。具体到开干洗店,我们不得不把干洗店的选址和地利联系起来,那么,开干洗店应该如何选址,享地利优势呢?
1、商圈调查
一般而言,干洗店的商圈以店铺为中心方圆200米区域为主商圈,方圆500米为次商圈。商圈形态一般有商业区、住宅区、文教区、办公区和混和区几种。在进行调查时,要着重对该商圈特别是主商圈内的人口数量、职业种类、居民年龄层次、消费水平、消费习惯、竞争对手、商圈未来发展趋势、店铺租金及相关设施等,都要有一个准确的掌握。
2、目标顾客数量
在一个商圈中,所有的人都是干洗店的潜在顾客。据有关资料表明,干洗店的业务,几乎有50%来自于距商铺200米区域内的顾客。因此,在考虑干洗店的选址时,一般要在计划开店地点500米半径范围内,必须有足量的定居人口,这样才能给干洗店提供足够的现实顾客和潜在顾客。
3、交通地理条件
交通便利性是选择干洗店店址的重要参考因素,交通方便的位置,由于来往行人较多,客流量大具有设店的价值,特别是交叉路口的街角,由于交通四通八达,能见度高,是设店的好位置。有些地区道路中间隔了一条很长的中央分离带或者栏杆,限制行人、车辆穿越,这些设施会影响道路两旁设店的价值。
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