尽管酒店物业交易一直存在,并遵循徇低买高卖的商业原则,但细心人士会发现,从2014年开始,整个海南板块酒店基本上都在走下坡路。这家海口五星酒店出售究竟是一宗个案,还是开启了海南酒店的抛售潮,值得关注。
物业信息显示,该五星级国际品牌酒店坐落在海口西海岸,于2012年11月试营业。TBO通过地图及多款订房软件查询发现,海口西海岸的五星级国际品牌酒店一共有三家,分别为海口香格里拉大酒店、海口万豪酒店、海口喜来登温泉度假酒店。
但截至发稿前,该信息已从北交所官网撤下,其他网站也已查不到此类信息。“现在酒店出售,其实远远不止海口一个地区,全国各地酒店出售的情况越来越多。而且整个海南酒店市场也比以前差很多,饱和量较大。”
酒店产权网CEO冯少辉介绍,三亚是整个海南酒店集中度比较高的,也是生意比较好的。其他的像海口,博鳌等,高端酒店都不太好做,季节性太强。而且整个海南板块从2014年开始,基本上都在走下坡路。