公司创始人蔡海洋先生于2002年创立了“山水时尚酒店”，中青旅山水酒店定位于中档时尚商务连锁酒店，主要客户为追求优雅品位的中端商务人士及游客，以低成本的投入，中高星级定位，提供给客人高性价比的超值的产品和服务。

酒店时尚创新、个性前卫、主题鲜明，并以其别致的风格，个性的体验、便捷的服务、超值的价格填补了中端精品酒店市场的空白。目前，公司已在深圳、广州、北京、东莞、肇庆、成都、海丰等地投资并管理18家个性鲜明、风格突出的中端时尚商务酒店。

中青旅酒店公司简介：

中青旅山水酒店投资管理有限公司成立于2002年，注册资本一亿元，是中青旅旗下从事酒店投资、管理的控股企业。中青旅坚持将商务酒店业务作为公司主业的重要分支，以中青旅山水酒店投资管理有限公司为发展平台，致力于将中青旅山水打造成为有品牌影响力的全国酒店酒店企业。【详细介绍】

山水时尚酒店品牌介绍：

中青旅山水“中档时尚商务酒店”的经营定位，决定了其会员、商务客人既关注服务的体验，也关注服务的性价比。中青旅山水持续关注客户需求的变化，将会员作为公司重点服务对象，不断加大会员的各类权益，使得会员的性价比较高，会员预定享有积分增值服务。

中青旅山水始终认为做企业就是要为客户多着想，只有公司想着客户的利益，客户才会照顾公司的生意，才能给公司带来较大的利益。目前，山水时尚酒店已经成为深圳市中档时尚商务酒店的知名品牌。

中青旅集团强大背景：

中青旅，其前身为中国青年旅行社总社，于1980年6月27日设立，是大型国有控股旅游集团之一。中青旅秉承共青团朝气蓬勃、积极进取的优良传统，经过二十多年的发展，目前是国内具有影响力和活力的大型综合旅游企业，在资本市场和产业市场均取得了令人瞩目、受人尊敬的成绩。

中青旅是中国旅游行业的著名品牌和龙头企业，具有丰富的旅游运营和投资经验。中青旅作为国内旅行社A股上市公司，并成为上海证券交易所180指数公司。上市10年来，中青旅建立了规范有效的治理结构，形成了与国际接轨的运营模式，实现了旅游主业的超常规发展，积聚了雄厚的经营实力，树立了良好的社会形象。

山水时尚酒店特色：

时尚舒适、品位高雅，绿色生态理念全面融入其中，同时提供个性、精致温馨客房。以有限服务为主，以外包提供配套服务和物业收益。

客户定位：中高端商务人士，精明而又注重品位的旅游散客。

发展定位：公司未来的主推产品，介于经济型酒店与传统酒店之间的一种酒店业态，具有广泛的市场空间，也是山水体系延伸的主要方向。

品牌目标：山水体系下的核心品牌，山水文化的主要载体。

山水时尚酒店品牌核心理念：

“仁者乐山、智者乐水”，“山”、“水”乃万物之灵韵、自然之造化。“山水”取自然、和谐、健康之意，倡导人与环境、社会、自然和谐相处的生活方式，确立了“创意、品位、超值”的品牌核心理念。

创意：山水摒弃传统酒店的缺点而创新设计的模式，是赏心悦目的空间，是令人难忘的住宿体验。

品味：卓尔不凡的理念，高雅清新的环境，自然舒适的享受，将入住宾客定位为优雅脱俗、崇尚个性的智者。

超值：连锁化的经营、规范化的管理、集约化的运作，用感恩和细致服务的精神，为宾客提供超越价格、超越预期、高性价比的产品和服务。

中青旅山水酒店细节化的服务为其带来更多好评，中青旅山水酒店是公司的核心品牌,是全国首家"时尚"概念商务型连锁酒店,致力于为宾客打造一个健康绿色的环境空间,让宾客享受到创意、品味、超值的住宿体验。

“山水时尚”是中青旅山水体系的核心品牌，山水文化的主要载体，全国首家“时尚”概念中档商务连锁型酒店。目前，公司已在深圳、广州、北京、东莞、肇庆、成都、海丰等地投资并管理18家个性鲜明、风格突出的中端时尚商务酒店。

中青旅山水时尚酒店加盟优势：

1、完善的管理团队

经营管理团队：我们的经营管理团队拥有十多年的酒店管理经验，目前经营管理着三十余家酒店、超过3000间客房，并不断地在培养优秀的经营管理人员。

筹建管理团队：酒店方案设计和工程筹建管理是中青旅山水的强项。目前，在营的三十余家酒店均由公司自有的工程管理团队进行酒店设计及工程筹建。我们拥有全套的设计手册以及合作多年的工程供应商，能够有效控制成本，提升盈利空间。

投资管理团队：目前，公司在营的代理酒店遍布华南、华北和西南三大区域。经过多年的发展，中青旅山水酒店已形成了相对完善的投资管理流程及投资管理标准，能够进行专业的选址评估和利益分析，为我们每一家酒店经营打好基础，将降低日后的经营风险。

2、高端优质的会员体系

“中档时尚商务酒店”的经营定位，决定了我们的会员层次要略高于比一般经济型酒店。至2011年底，中青旅山水酒店的会员已超过100万。借助中青旅山水网站和中青旅遨游网共同打造的综合性网络订房平台，结合400呼叫中心，山水酒店的会员数量每年持续增长。

3、规范统一的运作体系

中青旅山水在全国的酒店均由中青旅山水酒店投资管理有限公司管理，拥有规范统一的营运标准和质量保证体系，并进行统一的品牌推广，有效地控制了经营管理成本。

中青旅山水时尚酒店加盟支持：

1、品牌支持：

统一的、完整的企业品牌形象识别系统；

全国和地区性统一的品牌建设；

平面媒体及软性文章宣传投放；

中青旅山水酒店旗下所有酒店的互相订房、前台互荐促销广告；

中青旅山水酒店网站的整体宣传推广。

2、销售支持：

整合网络、呼叫中心、短信及WAP为一体的中央预订系统（CRS）；

中青旅山水酒店投资管理有限公司中央客户网络数据共享；

中青旅山水酒店投资管理有限公司网站营销主推；

多维立体销售渠道；

专业的销售指导和培训。

3、经营支持：

完善的加盟服务与咨询；

标准化的服务质量管理系统、质量改进方案和跟进系统；

酒店开业筹备协助、开业验收、专营的酒店营运咨询服务；

经营成本控制分析与指导；

健康、安全和环保；

标准化、集团化的中央采购渠道保证品质和优良的价格；

人事与培训；

酒店总经理的招聘与委任；

酒店员工的招聘与培训；

中青旅山水酒店投资管理有限公司学院系统进阶培训和持续学习计划；

酒店管理人员绩效考评。

4、工程指导支持：

酒店工程规划、设计；

工程材料设备咨询和服务；

酒店设施日常运行维护指导；

相关运营证件协助办理；

工程现场施工指导。

5、技术支持：

光纤宽带系统设计；

专业的酒店电脑酒店架构设计、系统安装调试；

酒店节能、控制成本计划全网络推广；

中青旅山水酒店投资管理有限公司酒店管理系统软件使用；

及时的电脑远程维护和升级。

中青旅山水时尚酒店合作模式：

酒店/物业基本条件：

1）物业产权关系清晰、用途合法；

2）面积不超过20000平米，客房不超过180间；

3）能获得建设山水时尚酒店的立项批准（直营租赁项目）。

模式一：直营物业租赁（含物业租赁、酒店租赁或收购）

在全国经济较发达地区租赁合适的物业或酒店用以发展山水时尚酒店；或对在营酒店进行收购，并投资将其改造成山水时尚酒店。

模式二：酒店酒店及委托管理

在全国经济较发达地区诚征品牌加盟及委托管理酒店。

近十年的酒店管理经验，山水酒店对经营成本的控制在国内中档时尚商务酒店中处于领导品牌，更大限度地提升了我们的盈利空间。山水时尚酒店为您提供标准化、集团化是中央采购渠道，保证质量和优良的价格，让你放心开店，无忧赚钱。

山水时尚酒店是一家全新概念的特色酒店，以成熟的管理经验、敏锐的市场洞察力、完善的人力资源体系、和有力的管理执行力优势迅速建立起了品牌、系统、技术、客源等多个核心竞争力。山水时尚酒店热情欢迎您的光临！

（1）多渠道了解中青旅山水酒店投资管理有限公司；

（2）领取《管理直营合作申请表》；

（3）配合中青旅山水酒店投资管理有限公司的资格评估和审批；

（4）评审通过后，与中青旅山水酒店投资管理有限公司签署管理直营合作合同；

（5）向中青旅山水酒店投资管理有限公司交纳相关费用；

（6）配合中青旅山水酒店投资管理有限公司启动管理直营服务。

一、基本条件

1、拥有充足的运作资金；

2、接受中青旅山水酒店投资管理有限公司作为酒店装修改造工程的主导方；

3、聘请中青旅山水酒店投资管理有限公司进行全面经营管理；

4、全面履行合同，按期缴纳费用。

二、可选城市

1、北京、广东区域为优选城市；

2、省会城市、经济发达城市为备选城市。

三、建筑物的要求

1、建筑物的建筑面积在5000㎡以上、出房数量不少于80间；

2、周边有一定的空地，出路通畅并有充足停车位；

3、基础设施情况（较佳）；

4、进水管的管径不小于DN80、电－用电不低于300KVA；

5、煤气－有煤气管道接入或可以接入；

6、排污－纳入市政排污管网，供暖（北方地区）等设施到位；

6、物业使用性质较好是商业服务业或使用性质可以改变为该用途；

7、物业产权清晰

四、地理位置要求

1、位于当地的市级商务中心、商业中心、会展中心、物贸交易中心、交通中心、大型游乐中心；

2、具有良好的可见性，较好是“金角银边”（十字路口），有一定的广告位；

3、交通流动性好，车辆进出便利，在选址点的200米方圆内有5条以上能通达商业中心机场\车站码头的公交站线。