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和前些年投资要往大城市跑不同，现在的创业投资更多着眼于身边、家门口，一个小区就拥有者诸多挣钱好项目，不过项目也分大小，你知道小区的新型创业是什么呢？
一、“刚性需求”强的产品
要想在小区投资中快速收回成本，首先要考虑的不是项目本身如何，而是你的项目是否迎合了住户的刚性需求！
比如小区的“直饮机”“充电站”这是住户的刚性需求，没有人会不喝水，夜里不给自己的电动车充电。但如果你投资的是小区的副食店、洗衣店，这些并不是住户的必要消费，虽然也会有盈收，但恐怕很难短时间内收回成本。
二、前期投资小的产品
要想在小区快速收回成本，第二个重要因素就是前期投入小，像一些需要门店的投资项目简单装修+设备购买就需要不少的费用，再加上时间成本，初期的时候至少需要1~2年才能慢慢回笼资金。所以选择前期投资小的产品，更利于快速的收回成本。
三、不容易被替代的产品
像上面所说的“直饮机”虽然是住户们饮水的刚需，但它又属于可被替代的产品，像近两年层出不穷的家用净水器、净水滤网已经完全取代了小区建设的直饮机，导致许多直饮机闲置荒废。
人们在家就能喝上纯净水，谁还会再跑到楼下去接水？所以说在小区内投资项目时，还要避免投资产品的可替代性，否则这段时间风潮一过，很难再从中盈利。
四、迎合着小区的规定
小区内总有各式各样的规定，如果能迎合小区的规定投资项目，必然能得到很大的支持。像前不久根据消防局要求，相继在小区内安装具备智能断电的充电站。
这就使得当时投资充电站的投资人大挣一笔，这其中尤其是投资一款叫云易充智能充电站的，因为这种充电站能用手机操控电动车充电开停，同时又具备充满自动断电、自动识别功率，价格又仅需千元，所以和消防局下发的规定极其吻合，深受小区物业的喜爱。
总的来说，满足上述4点特性的项目在小区内快速回本应该不成问题，重要的还是清楚选择适合自身的投资项目，只有这样才能让自己在投资时立于不败之地。
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