1、项目必须为开发商自持物业经营;
2、项目的开发商有成熟的运营商业地产的经验及运营团队;
3、项目在城市中所处位置分为三类:
a.城市中心区大型广场、公园、体育场、体育馆外场,交通便利,(可建)停车场停车位600个以上。
b、当地国家5A级旅游景区或在建大型重点景区,年客流量200万人次以上,配有4星级以上宾馆。
c、大型商圈、商业项目为成熟商业区、步行街、连锁知名百货、购物中心,要求日均客流量大。
4、建筑面积需求1500平方米以上,物业应能满足建设真冰场所需的各项要求指标;
5、广告位:业主应提供免费广告位200㎡左右,广告位使用期限八年或八年以上较佳;
6、停车位:不少于800个,另应提供不少于10个为期十年的免费停车位;
7、真冰场冰面面积500平方米-1800平方米,配套服务区面积以冰面为准1:1比例配置较佳;
8、服务区位置应与冰面区域无缝连接,保证服务区与冰面区域连接不小于10米;
9、冰面区域的高度要求标准层高以上(或两层挑空),配套服务区物业层高保证4米以上;要求冰面区域无结构柱(或尽量减少结构柱,有结构柱的要求标准柱距8米4较佳)。
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