1。基本条件:
★拥有充足的运作资金(改造装修100间客房约400万元,流动资金约30万元)
★接受吉泰作为酒店装修改造工程的主导方
★聘请吉泰进行全面经营管理
★全面履行合同,按期缴纳费用。
2.开放城市:
★省会城市、直辖市及全国主要经济发达的城市;
★华东、华南、华北地区经济发达的二、三线商旅城市;
★吉泰尚未布点的经济发达商旅城市。
3.地段选择:
★靠近大型商业中心、商务中心、物流中心、大学城、展览中心、游乐中心、交通中心、交易中心,有充足的客源支持;
★具有良好的可视性及广告效果;
★交通方便快捷;
★周边有完善的餐饮、商业配套。
4.物业条件要求:
★建筑物的建筑面积在2000-6000㎡以内、出房数量不少于60间;
★周边有一定的空地,出路通畅较好有充足停车位;
★基础设施情况(较佳);
★进水管的管径不小于DN80、电-用电不低于3KVA/间;
★排污-纳入市政排污管网,供暖(北方地区)等设施到位;
★物业使用性质较好是商业服务业或使用性质可以改变为该用途;
★物业产权清晰
5.地理位置要求:
★位于当地的市级商务中心、商业中心、大学城、会展中心、物贸交易中心、交通中心、大型游乐中心;
★具有良好的可见性,较好是“金角银边”(十字路口),有一定的广告位;
★交通流动性好,车辆进出便利,在选址点的200米方圆内有多条能通达商业中心机场\车站码头的公交站线。
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