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- 10~20万
- 20~50万
- 50~100万
- 100万以上
一、交通条件
1、靠近当地cbd、商业中心、展览中心、旅游景点、中高档居民住宅社区等商业成熟区域。
2、邻近主要交通道路，如二环、三环、四环、主要干道、交通枢纽、火车站等3、交通便利，附近有三条以上公交线路，能较方便到达机场、车站、港口、经济文化中心或景区。
二、市场条件
1、所在地有良好的商务环境，具有经济文化发展前景。
2、周边有较大的车流量、人流量。
3、附近有较多的企事业单位、国家机关。
三、物业形态
1、物业为旧办公楼、旅店、公寓宿舍、厂房、烂尾楼等，框架结构，具备改造条件。 符合商业用途，一次消防验收合格。
2、建筑物为独栋更好，建筑面积以4,000～15,000平方米为佳，进深在16~18米左右。
3、房间在100—150间，物业出租面积在20％左右。
3、周边有一定的空地，出路通畅，有停车位。
4、水、电、煤气、暖气、排污、消防、通讯等设施到位，或有市政接口。
5、物业产权清晰，能办理房屋租赁合同。
6、外立面较大，适合企业形象展示及物业出租。
7、业主有出租或出售的意愿。
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