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- 20~50万
- 50~100万
- 100万以上
1.地段选择
位于城市商务中心、繁华商业区、近邻会展中心、大型商业中心，人流密集区，交通便利，物业可视性好进入便捷。
2.物业条件
●建筑面积要求：5000-10000㎡
●房间数要求：80-300间
●客房面积：净面积不小于28㎡（小于25㎡占比例不超过20%）
●厨房、餐厅：不小于250㎡
●停车位：不少于房间数30%
●布草间及强弱电间：每层
●产权清晰，符合改造条件，符合国家消防等相关法规要求
3.大堂条件
独立大堂不小于150㎡、
4.电梯交通
100间不少于2部独立客梯及1部货梯
5.配套设施
配布草房、员工厨房与餐厅、办公室等后勤配套设施不少于200平米
6.物业具备条件
●建筑物结构较好为框架结构，外观整齐，允许进行改造
●项目周边有一定数量的停车位
●用水：冷水：45吨/天（100套客房）—90吨/天（200套客房），进水管不小于DN80 热水：若使用燃气：30㎡/小时（100套客房）—60㎡/小时（200套客房）用电：总用电容量500KW（100套客房）—1000KW（200套客房）
●有燃气管道接入，排污纳入市政排污管网，有化粪池
●有线电视、供暖（北方地区）等设施到位
●具备电信、联通等信号接入，消防验收合格
●项目房产产权清晰，物业性质为商业（或可变更），使用权年限10年以上
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