小幸胡奶茶加盟店面租金大概在多少？

2021-03-07 11:09来源：一路商机网1人阅读

开奶茶店，想要节省成本的必要，便是选址。但是对于很多创业者来说，奶茶店只要开的地方好，就行了，不需要过多考虑。这种想法就错了，因为一般所需的店面面积要求不大，设备不贵。并且奶茶店的成本本身就算是行业中比较低的事情了。那么，小幸胡奶茶加盟店面租金大概在多少？相对来说，店铺租金是奶茶店进出比较大的开支，想要节省开支还是需要做好以下几件事。

有些人经营奶茶店，用接近一半的营业额去交租金，又有四分之一的营业额是用在原材料的成本，四分之一的营业额又是经营过程中的人工、工商税务、水电费等成本，这样基本上摊完了。但想想，还有投资的折旧呢?因为过三五年这些投资下去的硬件，装修就玩完了，所以，千万不要小看租金的压力，别以为生意好了就行了。建议租金不要高于营业额的20%，以10%-15%为好。

建设，一家奶茶店的每天3000元的营业额，大约一年就是100万的营业额。按照一般奶茶店毛利情况来看，每年以后50万以上的毛利润。从投资承受能力上来说，奶茶店年承担的租金大概在10万元左右。

小幸胡奶茶加盟店面租金大概在多少？在正式租赁场地前，做好调查，能够知晓周围店的大概租金，及自己可承受的租金，起码谈起来心中有底。一般店面租约为一年一起拿，从长远投资角度来看，建议一次签三年至五年。一般来说店面头三年不提升租金，第四年可以适当提升。如果是成熟期，提升的点应该是很小的，新区的店面很有很能会高一些。

奶茶加盟店面租金

1.细看租金

租房子签合同一定要看清租金，递增!递增!递增!重要的话说三遍。

店铺不可能1个价钱租给你五年、十年，房租肯定要涨得了，但不是恶意随便涨，所以很多房东用递增的方法。

所以租房子要看清递增是每年、还是每两年——至于差别有多大，和越越讲过的基金定投一样，让你想象不到的惊喜。

2.租金——尽量谈!谈!谈!

比较大的房东一般不会自己管事，给你的租金还含有经理的提成。

也不要问附近的商铺租金，有关系的人都认为自己是zui低的，更不会告诉你价钱。

总之，开奶茶店中，租赁店面，租金方面一定要多谈。

奶茶加盟店

3.看清租房合同细节

有些合同细节里写明了：到期后不能破坏店铺的墙体，或到期后要把装修砸过的墙补上。

很多人生意赔了之后，又因为这些合同细节损失一大笔钱——要把店铺修复成原貌，这得花一笔钱。或者自己装的空调不敢拆，几十万的空调只能扔着白白送给房东。

对于租房子来说，这是很重要的。

4.和房东搞好关系

房东不一定比你有钱，但起码不会太差。而且他对附近环境比较熟，很多小事情可以互相帮忙的啦。

有些房东的能力可能大到让你惊喜。和房东搞好私人关系只有好处，一般不会有坏处。

奶茶加盟店面租金多少合适?店面租金成本是一个值得关注的问题。对于奶茶加盟品牌来说，一般可靠的品牌会提供专业人员协助选址和评估，协助加盟商对选定的店面进行实地考察，调查建筑物、商圈和客户，评估开店的可行性。提供门店，包括营业额预估、营业盈亏预估，供加盟商选址参考。如果你对这个问题还有什么疑问，欢迎留言咨询。