建筑物的要求
1、建筑物的建筑面积不低于1500㎡,出租数量不低于40间;
2、周边有一定的空地,出路通畅并有充足停车位;
3、基础设施情况(较佳):水-用水额度不低于2000吨/月,进水管的管径不小于DN100,电-用电不低于400KVA,煤气-有煤气管道接入或可以接入,排污-纳入市政排污管网,供暖(北方地区)等设施到位;
4、物业使用性质较好是商业服务业或使用性质可以改变为该用途;
5、物业产权清晰;
6、租赁年限:8-15年。
地理位置:
1、位于当地的市级商务中心、商业中心、会展中心、物贸交易中心、交通中心、大型游乐中心。
2、具有良好的可见性,较好是"金角银边"(十字路口),有一定的广告位。
3、交通流动性好,车辆进出便利,在选址点的200米方圆内有5条以上能通达商业中心、机场、车站、码头的公交站线。
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